thiet-ke-biet-thu-dep-binh-duong
Ưu điểm của hình thức này là:
Nhược điểm:
Tóm lại: Nên nếu bạn là người có thể thu xếp thời gian để theo dõi sát sao (mỗi ngày) công việc xây dựng căn nhà, bạn nên chọn phương án này.
Chú ý: Hình thức này thì bạn nên chọn một nhà thầu uy tín và đủ năng lực (bạn nên xem kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu tại đây)
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Tóm lại: chọn hình thức phần thô và nhân công hoàn thiện trước tiên bạn phải chuẩn bị một bảng vẽ thật chi tiết, đầy đủ và một bảng hợp đồng, rỏ ràng, có sự ràng buộc giữa 2 bên. để tránh những rắc rối cho bạn khi tính phát sinh về sau.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
STT | HẠNG MỤC |
1 | Sắt VIỆT – NHẬT |
2 | Xi măng HOLCIM , HÀ TIÊN (HOLCIM cho công tác bê tông – HOLCIM cho công tác xây tô). |
4 | Gạch TUYNEL BÌNH DƯƠNG (Kích thước chuẩn 8x8x18) |
5 | Đá trộn bê tông (Đá Xanh – cho công tác bê tông trộn máy tại công trình) Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và cho công tác bê tông lót móng thì dung đá 10×20 |
6 | Cát VÀNG (Cát rửa hạt lớn đổ bê tông – Cát mịn xây tô) |
7 | BÊ TÔNG trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi nếu xe vào được (Mác bê tông Mác 250). Bê tông Mác M250 sử dụng cho các cấu kiện (dầm, sàn, mái và các cấu kiện chịu lực) Bê tông trộn bằng máy trộn tại công trình M250 chỉ sử dụng cho các cấu kiện khác như: móng, cột, lanh tô, nắp đan, cầu thang… |
số 8 | Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất) (Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa.) |
9 | Dây điện CADIVI (Mã Hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế) |
10 | Đế âm ổ điện, hộp điện : SINO |
11 | Dây truyền hình cáp, ADSL, camera : SINO |
12 | Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA. |
13 | Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO. |
14 | Hóa chất chống thấm: SIKALATEX-TOP SEAL 107 |
15 | Thiết bị phục vụ công tác thi công: Máy Laser, Máy cắt lõi bê tông, Dàn giáo, xà gồ, cây chống – Coppha, thiết bị máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép. |
16 | Khung kèo thép lợp ngói: thép mạ kẽm theo thiết kế |
STT | Tên công việc |
1 | Nhân công ốp gạch, lát gạch sàn và len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và phòng vệ sinh (Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà jont; phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp). |
2 | Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền và ốp lát phòng vệ sinh. (chủ nhà cung cấp gạch, đá, keo chà jont; phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp) |
3 | Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Chủ nhà cung cấp bột bả, sơn,vật tư phụ để hoàn thành công việc như cọ, rulo, giấy ráp…) (2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ) |
4 | Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (bồn nước, lavabo, chậu xí bệt, vòi xen, gương soi và các phụ kiện khác cần thiết, không bao gồm kệ lavabo, bồn tắm nằm, bồn tắm đứng) |
5 | Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon chủ nhà cung cấp vật tư) đèn chùm trang trí bên cung cấp lắp đặt |
6 | Nhân công lắp đặt khung cửa gỗ, riêng cửa nhôm, cửa nhựa bên cung cấp lắp (Cửa cổng, cửa đi, cửa sổ…) |
Stt
|
Hạng mục cung ứng
|
Vật tư hoàn thiện
|
Ghi Chú
|
tôi
| PHẦN GẠCH ỐP LÁT | ||
1.1
| Gạch nền các tầng, Taicera, Mỹ ý, Bạch Mã, Đồng Tâm… |
Gạch 800×800 bóng kính . Đơn giá 360.000 /m2
| Len gạch KT 120×800 cắt từ gạch nền
|
1,3
|
Gạch nền WC Taicera, Mỹ ý, Bạch Mã, Đồng Tâm… |
Gạch ốp theo mẫu300x300. Đơn giá 260.000 /m2
|
|
Gạch tường WC Taicera, Mỹ ý, Bạch Mã, Đồng Tâm… | Gạch ốp theo mẫu300x600. Đơn giá 2600.000 /m2
| ||
Gạch nền sân thượng, ban công Taicera, Mỹ ý, Bạch Mã, Đồng Tâm… | Gạch ốp theo mẫu 400×400. Đơn giá 180.000 /m2
| ||
Gạch ốp bên trong tủ âm tườngTaicera, Mỹ ý, Bạch Mã, Đồng Tâm… | Gạch ốp theo mẫu300x600. Đơn giá 180.000 /m2
| ||
1,5
|
Keo chà Roan
|
Khoán gọn cho công trình
| Khoán gọn cho công trình
|
Đá Granit Kim Sa Trung ốp mặt bàn bếp |
Granit Kim Sa Trung Đơn giá 1.350.000/m2 | ||
II
| PHẦN SƠN NƯỚC
| ||
2.1
|
Sơn nước ngoài nhà
|
Sơn Jontun(Loại 1) |
Khoán gọn cho công trình.Sơn ngoài trời: 02 lớp Matit + 01 lớp sơn lót + 02 lớp sơn phủ. Sơn trong nhà: 02 lớp Matit + 02 lớp sơn phủ (không sơn lót). Bao gồm phụ kiện: rulo, giấy nhám..
|
2,2
|
Sơn nước trong nhà
|
Sơn Jontun (Loại 1) | |
2.3
|
Sơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệ
|
Sơn Expo
| |
2,4
|
Sơn gai, sơn gấm trang trí
|
Khối lượng: 25m2
| |
III
| PHẦN CỬA ĐI, CỬA SỔ
| ||
3.1
|
Cửa đi phòng ngủ
| Cửa gỗ Căm Xe. cánh dày 3,8cm. Đơn giá 9.000.000/bộ | |
3.2
|
Cửa WC
| Nhôm Xingfa. Đơn giá 2.300.000/m2 | |
Cửa sổ ngời trời (Cửa sổ mặt tiền, ban công có khung bảo vệ) | Nhôm Xingfa kính cường lực dày 8mm. Đơn giá 2.300.000/m2 | ||
| Cửa sổ trong nhà( cửa ô thông tầng, cửa sổ phòng ngủ,…) | Nhôm Xingfa. Đơn giá 2.100.000/m2 | |
Cửa đi chính mặt tiền
| Nhôm Xingfa kính cường 8 ly, kính cường lực dày 8mm. Đơn giá 2.300.000/m2 | ||
Khung sắt bảo vệ khung cửa sổ( chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền) | Sắt hộp 25x25x1,2mm. sơn dầu. đơn giá 700.000/m2 | ||
Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công | Khóa tay gạt cao cấp. Đơn giá 1.000.000/cái | ||
Khóa cửa WC | Khóa tay gạt cao cấp. Đơn giá 600.000/cái
| ||
IV | PHẦN CẦU THANG | ||
Lan can cầu thang | Kính cường lực, trụ Inox ốp gỗ Căm Xe Đơn giá: 1.600.000/m | ||
Tay vịn cầu thang | Tay vịn gỗ Căm xe 60x80cm | ||
Đá Granit Kim Sa Trung ốp mặt cầu thang |
Granit Kim Sa Trung Đơn giá 1.350.000/m2 | ||
V | PHẦN ĐÁGRANIT | ||
Đá Granit ngạch cửa | Granit Kim Sa Trung Đơn giá 1.350.000/m2 | ||
Đá Granit tam cấp | Granit Kim Sa Trung Đơn giá 1.350.000/m2 | ||
CHÚNG TÔI | THIẾT BỊ ĐIỆN(không có đèn chùm phòng khách) | ||
Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng ( loại 4 đường) | Panasonic | ||
MCP, Công tắc, Ổ cắm | Panasonic | ||
Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp | Panasonic / mỗi phòng 1 cái | ||
Đèn thắp sáng trong phòng ngoài sân | Đèn máng đơn 1,2m Phiplips, Huỳnh Quang, mổi phòng 2 cái | ||
Phòng khách | Đèn dowlight âm trần, 8 cái. Đơn giá 90.000/cái | ||
Bếp | Đèn dowlight âm trần, 8 cái. Đơn giá 90.000/cái | ||
Phòng ngủ | Đèn dowlight âm trần, mổi phòng 8 cái. Đơn giá 90.000/cái | ||
Đèn vệ sinh | Đèn dowlight âm trần, Mổi WC 2 cái. Đơn giá 90.000/cái | ||
Đèn trang trí tường cầu thang | CĐT chọn mẫu. mỗi tầng 1 cái. Đơn giá 1.200.000/cái | ||
Đèn trang trí mặt tiền | CĐT chọn, mổi tầng 1 cái. Đơn giá 250.000/ cái | ||
Đèn phòng ngủ | CĐT chọn, phòng1 cái. Đơn giá 1.000.000/ cái | ||
Đèn hắt trang trí trần thạch cao | 10m led dây/phòng | ||
Đèn bàn ăn | CĐT chọn, phòng 1 cái. Đơn giá 3.00.000/ bộ | ||
VII | THIẾT BỊ VỆ SINH – THIẾT BỊ NƯỚC | ||
Bồn cầu (CĐT tùy chọn hãng cung cấp) | Đơn giá 6.000.000/cái | Mổi WC/cái | |
Lavabo+bộ xã(CĐT tùy chọn hãng cung cấp | 1.400.000/cái | Mổi WC/cái | |
Vòi xã Lavabo (CĐT tùy chọn hãng cung cấp) | 1.200.000/cái | Mổi WC/cái | |
Vòi xã sen WC nóng lạnh(CĐT tùy chọn nhà cung cấp) | 3.000.000/cái | Mổi WC/cái | |
Vòi xịt WC | 300.000/cái | Mổi WC/cái | |
Vòi sân thượng, ban công… | 200.000/cái | Mổi khu vực/cái | |
Các phụ kiện trong WC( Gương soi, móc treo đồ, kệ đựng xà bong….) | 700.000/bộ | ||
Phuễ thu sàn | Inox chống hôi cao cấp | ||
Cầu chắn rác | Inox cao cấp | ||
| Chậu rữa chén(CĐT chọn nhà cung cấp) | 2.600.000/cái | |
Vòi rửa chén | 1.000.000/cái | ||
Bồn nước Inox | Đại thành 1000L | ||
Hệ thống ống năng lượng mặt trời | ống vesbo theo thiết kế | ||
Hệ thống ống máy lạnh | ống thái lan 7 gem 1HP, khối lượng theo thiết kế. | ||
VIII |
TỦ BẾP + TỦ ÂM TƯỜNG | ||
Tủ bếp gỗ trên | Căm xe | theo thiết kế | |
Tủ bếp gỗ dưới | Cánh tủ căm xe | theo thiết kế | |
Mắt đá bàn bếp | Đá grannit Kim Sa Trung Đơn giá: 1.300.000/m | ||
Tủ âm tường gỗ công nghiệp bề mặt phủ Melamine | Theo thiết kế. Đơn giá: 2.900.000/m2 | ||
IX | HẠNG MỤC KHÁC | ||
Thạch cao trang trí(khung, tấm Vĩnh Tường) | Khối lượng theo TK | ||
Giấy gián tường | Hàn Quốc cao cấp | ||
Vì kèo mạ kẽm lợp mái ngói | Sắt hộp theo thiết kế | ||
Ngói lợp mái | Ngói 11V/m2. Đơn giá: 30.000/v | ||
IX | CÁC HẠN MỤC KHÔNG NẰM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN TRỌN GÓI – CĐT SẼ THỰC HIỆN BAO GỒM CẢ NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ. |
Ngoài ra xây dựng Sao Vàng còn hỗ trợ, giúp đỡ, tư vấn quý khách mọi lúc mọi nơi về vấn đề: Thiết kế, xây dựng, mặt phố, biệt thự, nhà cấp 4… một cách tận tình và chu đáo liên hệ hotline/Zalo: 0985445203(Zalo). Xin chân thành cảm ơn, rất mong được hợp tác cùng quý khách.
Nếu quý khách đang cần tìm một công ty chuyên thiết kế, xây dựng nhà đẹp chuyên nghiệp tại Bình Dương thì hãy đến đến công ty xây dựng Sao Vàng nhé!
Địa chỉ văn phòng Bình Dương: Đường số 7, KDC Đại Ngàn, P. Thuận Giao, Tp.Thuận An, T. Bình Dương.
Bạn đi theo bản đồ Google Maps đến địa chỉ công ty bên dưới:
Trân trọng cảm ơn quý khách!
10 Nguyên nhân tường nhà bị nứt chân chim Một ngôi nhà dùa đầu tư…
Nguyên nhân nứt tường vị trí ô giếng trời Có nhiều nguyên nhân dẫn…
Nguyên nhân và cách khắc phục nứt tường vị trí ô cầu thang Nguyên nhân…
Hướng dẫn đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Tân Uyên…
Chọn hướng đặt bàn thờ đúng nhất Những điều lưu ý khi chọn hướng đặt…
Phòng bếp là nơi chứa đựng năng lượng và dinh dưỡng của gia đình,…
Leave a Comment