Thầu xây dựng Bình Dương
Công ty xây dựng Sao Vàng có 10 năm kinh nghiệm thiết kế thi công xây dựng tại thị trường Bình Dương
HƯỚNG DẪN GIÀNH CHO CHỦ NHÀ
Chúng ta sẽ vào vai một chủ nhà đang chuẩn bị xây nhà và cùng anh ta đi từng bước từ dự trù chi phí để chuẩn bị tiền bạc, thiết kế, lựa chọn nhà thầu, triển khai xây dựng cho đến lúc xoa tay ngắm nhìn căn nhà thân yêu để chuẩn bị dọn về cho thêm phần sinh động.
Anh Toàn có mảnh đất 4.5x18m, tính xây sao cho đủ cho gia đình 2 vợ chồng, giờ mới có 1 đứa nhỏ, nhưng phải dự trù cho 2 đứa tới lúc nó lớn nữa. Thỉnh thoảng bố mẹ gia đình họ hàng vào chơi. Có khả năng có đứa em học đại học sẽ ở cùng.
Tiền bạc thì mới ướm ướm có vài trăm triệu, có thể vay mượn và gia đình họ hàng hỗ trợ ít, nếu cần có thể vay ngân hàng.
Như bao chủ nhà khác, anh rất là bỡ ngỡ khi xây căn nhà đầu tiên
Bước 1: Dự trù kinh phí xây dựng.
Băn khoăn đầu tiên của Anh Toàn là: Sẽ hết bao nhiêu tiền?
Anh cũng ướm ướm xây trệt, 2 lầu và tầng thượng. Tum thang làm phòng thờ, trước làm sân thượng trồng cây trồng bông chơi, lâu lâu anh em bạn bè kéo lên gầy độ nhậu đàn hát. Sau làm sân phơi.
Anh cũng đi hỏi nhiều nhà thầu và thiết kế và được biết đơn giá xây dựng khoảng 4.5tr/m2. Nhưng có một vấn đề: Diện tích mỗi người nói một kiểu tính: Mái ngói bao nhiêu %, mái tôn bao nhiêu %, móng có tính thêm hệ số hay không…
Mỗi người tính một kiểu khác nhau nên dự toán cũng khác nhau. Người bạn vừa xây nhà xong năm trước còn nói nhỏ: Các nhà thầu và tư vấn đều có xu hướng nói giảm kinh phí xây dựng để chủ nhà quyết tâm xây, nói cao quá chủ nhà buồn buồn bảo thôi sang năm nữa đủ tiền mới xây thì hỏng hết. Làm anh càng rối.
Còn một vấn đề nữa: Đơn giá 4.8tr/m2 đó thì xài thép gì, gạch gì, cửa, thiết bị vệ sinh loại gì? Lỡ thép tăng hay giảm thì đơn giá thế nào?
Nếu bạn cần chọn một nhà thầu “Thầu xây dựng Bình Dương“Bạn hãy đến công ty Sao Vàng tìm hiểu, chúng tôi sẽ nhiệt tình tư vấn hướng dẫn bạn từng chi tiết và đi thăm một số công trình mà chúng tôi đang thi công xây dựng.
