1. Tải trọng phân bố xung quanh ô giếng trời không đều, do ô giếng trời là ô trống được chừa ra để lấy sáng và gió, khu vực xung quanh ô giếng trời thường xây tường bao quanh, trên có đậy khung sắt kính cường lực làm cho khu vực xung quanh ô giếng trời chịu tải trọng lớn hơn nhứng khu vực khác.
2. xung quanh ô giếng trời thường xây bằng tường gạch trực tiếp trên sàn mái hoạc có thể kỹ hơn là trên dầm ờ bê tông, sự klieen kết giữa 2 vật liệu bê tông và gạch này là không đồng nhất sẽ gây ra hiện tượng nứt tại vị trí tiếp giáp
3. Khu vực ô giếng trời thường có sự giao động lớn, rung lắc, võng gấy ra vết nứt
4. Sự thay đổi nhiệt độ: Thay đổi nhiệt độ và độ ẩm trong không khí có thể ảnh hưởng đến độ co giãn của vật liệu xây dựng, dẫn đến nứt tường tại vị trí ô giếng trời.
5. Lỗi trong quá trình thi công: Nếu quá trình thi công không được thực hiện đúng kỹ thuật hoặc không được kiểm soát chặt chẽ, và có biện pháp thiết kế hợp lý để chống nứt có thể dẫn đến tường ô giếng trời bị nứt.
6. Do sàn mái bị thấm nước, dẫn đến nước sẽ chảy về vị tri xung quanh các góc ô giếng trời, lâu ngày sẽ làm nứt tường vị trí này và có thể chảy nước vào ô giếng trời.

Tìm hiểu thêm: nguyên nhân nhà bị nứt