Thông tin về dự án

  • Loại nhà: Biệt thự
  • Diện tích: 10x16m
  • Kiến trúc: Tân cổ Điển
  • Năm thực hiện: 2022
  • Kinh phí đầu tư: 4,4 tỷ

Xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương

Khi xây dựng một biệt thự, có rất nhiều yếu tố cần được quan tâm để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng và đúng ngân sách. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng cần được xem xét khi xây dựng một biệt thự:

  • Lựa chọn địa điểm: Việc chọn địa điểm để xây dựng biệt thự rất quan trọng vì sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của tài sản sau này. Nên lựa chọn khu đất có khả năng phát triển trong tương lai, gần trung tâm thành phố và tiện ích.
  • Thiết kế kiến trúc: Thiết kế kiến trúc của biệt thự cần phải đảm bảo tính thẩm mỹ cao, phù hợp với phong cách kiến trúc và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia chủ. Nên thuê các kiến trúc sư, nhà thiết kế uy tín và có kinh nghiệm để tư vấn và thiết kế.
  • Chọn vật liệu xây dựng: Chọn vật liệu xây dựng đúng cách sẽ giúp tiết kiệm chi phí và tăng tính bền vững của công trình. Nên chọn các vật liệu có chất lượng tốt, đảm bảo an toàn và thân thiện với môi trường.
  • Chọn nhà thầu uy tín: Chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ và chất lượng. Nên lựa chọn nhà thầu có các chứng chỉ đầy đủ và được đánh giá cao trong ngành xây dựng.
  • Quản lý tiến độ và chi phí: Việc quản lý tiến độ và chi phí là rất quan trọng để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ và không vượt quá ngân sách dự kiến. Nên có kế hoạch và phương án dự phòng để đối phó với các vấn đề có thể xảy ra trong quá trình thi công.

Những yếu tố trên đây là những điều cần thiết để xây dựng một biệt thự đẹp, chất lượng và bền vững. Việc lựa chọn đúng các đối tác và quản lý tốt công trình sẽ giúp gia chủ có được một ngôi nhà mơ ước và an tâm về chất lượng công trình.

Công trình xây dựng Biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương do công ty Sao Vàng thiết kế và thi công xây dựng

  • Ngôi biệt thự phố nằm trên lô đất 2 mặt tiền có diện tích 11x20m, được công ty Sao Vàng thiết kế và thi công xây dựng tại Phú Giáo Bình Dương.
  • Với công năng sử dụng 3 tầng, xây dựng trên diện tích 10x16m, phía trước gia chủ chừa 4m, phía bên hông bên phải chừa 3m(với mục đích làm sân để xe ô tô), căn biệt thự được thiết kế theo hình chữ L, phía sau có chiều rộng 10m, phía trước có chiều rộng 8m.

Công năng sử dụng tầng trệt được công ty thiết kế và thi công xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương

  • Tầng trệt phía trước chừa khoảng lùi 4m, thiết kế sảnh chính làm bước đệm trước khi vào phòng khách, tạo mãng xanh cho ngôi nhà, cũng là nơi thư giãn ngoài trời vào buổi chiều mát, bên phải chừa 3m thiết kế lối đi bên hông nhà vào phòng bếp cũng là nơi  để xe ô tô cho gia đình.Cách thiết kế này sẽ tạo được lối đi riêng khi nhà có khách, hoặc nhà có người giúp việc sẽ đi thẳng vào bếp mà không phải đi qua phòng khách. Phía dưới tầng trệt cũng được bố trí một phòng ngủ, để những lúc gia đình có ông bà đến chơi không phải leo trèo lên phía tầng trên thuận tiện cho việc di chuyển đối với những người già yếu.
  • Ngôi biệt thự phố được tọa lạc xây dựng tại Phú Giáo Bình Dương. Cũng như nhiều gia đình Việt Khác, ngôi nhà có 4 thành viên, gồm 2 vợ chồng và 2 đứa con trai. Việc thiết kế tính toán làm sao để gia chủ có một tổ ấm đầy tiền nghi, sang trọng, nhưng không quá cầu kỳ, nhiều chi tiết dư thừa, tốn kém lãng phí về không gian sinh hoạt.

Xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương

Xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương

Xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương

Xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình DươngXây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình DươngXây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình DươngXây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dươngthau xay dung biet thu binh duong 7 1Xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương

thau xay dung biet thu tai binh duong

Công năng sử dụng biệt thự tầng 1 do công ty xây dựng Sao Vàng thiết kế và thầu xây dựng biệt thự tại Bình Dương

  • Công năng tầng 1 gồm: 3 phòng ngủ, các phòng ngủ đều có phòng vệ sinh khép kín, khu sảnh thang làm nơi đọc sách thư giãn.
  • không gianTầng 1 được bố trí khá cân đối với 3 phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi chính dành cho 2 con trai và phòng Master cho bố mẹ với thiết kế hiện đại, tiện nghi đạt tiêu chuẩn 5 sao. Tấc cả các không gian đều có cửa sổ, ban công, để lấy tối đa ánh sáng và gió tự nhiên Nhằm đem lại sức khỏe, sự tiện nghi, và thẫm mỹ cho từng căn phòng cho gia chủ.
  • Điểm đăc biệt trong mặt bằng công năng sử dụng của tầng 1 là sảnh thang khá rộng, giúp việc giao thông giữa các phòng thoải mái, ngoài ra còn có cửa sổ rất lớn, hút gió từ bên ngoài vào, làm không gian các phòng trở lên thoáng, mát hơn rất nhiều.

nha thau xay dung biet thu tai binh duong 18 nha thau xay dung biet thu tai binh duong 20nha thau xay dung biet thu tai binh duong 16nha thau xay dung biet thu tai binh duong 15thau xay dung biet thu binh duong 15 1thau xay dung biet thu binh duong 16 1

Công năng sử dụng tầng 2, xây dựng biệt thự tại Bình Dương thiết kế và thi công trọn gói

  • Công năng tầng 2 gồm: phòng giải trí, phòng thờ, 1 phòng vệ sinh, phòng giặt, sân phơi, sân thượng.
  • Phòng giải trí được thiết kế rộng rãi, theo phong cách hiện đại là nơi thư giãn, xem ti vi, đọc sách sinh hoạt gia đình, nơi đây được bố trí thêm dàn karaoke để thõa thích niềm đam mê ca hát của các thành viên trong gia đình vào những ngày cuối tuần. Phòng thờ được bố trí phía trước hướng ra cửa chính, hợp phong thủy, thể hiên sự nghiêm trang, nhưng riêng tư cho không gian.
  • Tầng 2 cũng được bố trí sân thượng và ban công, để các thành viên có những lúc thư giãn ngoài trời và tạo mảng xanh cho ngôi nhà thêm sinh động.

thau xay dung biet thu binh duong 8 1 thau xay dung biet thu binh duong 9 1 thau xay dung biet thu binh duong 10 1 thau xay dung biet thu binh duong 11 1 thau xay dung biet thu binh duong 12 1  thau xay dung biet thu binh duong 14 1    thau xay dung biet thu binh duong 18 1 thau xay dung biet thu binh duong 19 1

Xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương
công ty sao vàng chuyên xây dựng biệt thự tại Bình Dương
  • Đối với những gia trình trẻ, từ quê lên thành phố lập nghiệp, để tích góp xây được ngôi biệt thự phố nằm giữa trung tâm thành phố Bình Dương với giá đất ngày càng cao, vật liệu xây dựng ngày càng tăng giá như hiện nay là điều mong ước của nhiều bạn trẻ.
  • Cách lựa chọn thiết kế theo kiểu biệt thự phố sẽ tiết kiệm về quỷ đất rất nhiều nhưng vẫn đảm bảo về công năng sử dụng, cũng như khoe được vẽ đẹp sang trọng của nó. Đối với những gia đình trẻ, việc lựa chọn lô đất để có một ngôi biệt thự sang trọng nhưng chi phí vừa phải thì chúng ta nên chọn những lô đất có diện tích như thế nào là đảm bảo cho việc thiết kế. Thường những ngôi biệt thự phố có diện tích chiều ngang từ 8m đến 15m, chiều dài thường rơi vào khoảng 20m trở lên là bạn đã đảm bảo để có thể thiết kế một ngôi biệt thự phố rồi.
  • Việc chọn phong cách thiết kế nó cũng quyết định về diện tích cần xây dựng, hiện nay có nhiều  phong cách thiết kế biệt thự được các  gia đình lựa chọn như:

Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại

Phong cách thiết kế biệt thự cổ điển

Phong cách thiết kế biệt thự tân cổ điển

Phong cách thiết kế biệt thự Indochine

Phong cách thiết kế biệt thự mái thái

Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại mái bằng

Phong cách thiết kế Địa Trung Hải

Phong cách thiết kế Đương Đại

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương

Để tiện cho quý vị tiện tham khảo và chuẩn bị kinh phí trước khi xây dựng ngôi nhà cho mình. Công ty xây dựng Sao vàng xin được đưa ra cách tính chi phí dự trù cho biệt thự phố tân cổ điển phía trên. Để từ đó các bạn có thể tự tính kinh phí  dự trù cho căn nhà của mình.

1. Cách tính diện tích Xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương

  • Móng: 150×40%=60m2
  • Tầng trệt: 150x 100%= 150m2
  • Lầu 1: 165 x 100%= 165m2
  • Lầu 2: 155 x 100%= 155m2
  • Mái bằng bê tông: 180×50% = 90m2
  • Khung kèo lợp ngói: 180×70% = 126m2

==>Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 746m2

2. Đơn giá xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương

đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ: 3,7 – 4,2 triệu/m2
đơn giá xây dựng trọn gói chìa kháo trao tay dao động từ: 5,2 – 8 triệu/m2

3.Tổng dự trù chi phí xây dựng biệt thự tại Phú Giáo Bình Dương

  • Phần thô: 746m2 x 3.800.000 = Khoảng 2 tỷ 834  triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
    Trọn gói: 746m2 x 5.900.000 =  Khoảng 4 tỷ 401 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).
  • Như vậy qua đây bạn đã biết bạn cần chuẩn bị khoảng 2 tỷ 834 triệu cho phần thô và 4 tỷ 401 triệu cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích, điều kiện thi công của từng ngôi nhà khác nhau mà có chi phí khác nhau.
    Thông thường phần thô sẽ không có sự dao động nhiều do đơn giá trên được tính dựa trên giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng. Tuy nhiên phần hoàn thiện sẽ có nhiều sự thay đổi tùy vào cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện. Ví như gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện cao cấp thì tất nhiên đơn giá sẽ cao hơn.
  • Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây dựng ngôi nhà của mình bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của công ty nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.
    Nếu quý vị yêu thích mẫu biệt thự phố tân cổ điển xây dựng tại Phú giáo Bình Dương này hay muốn tham khảo thêm nhiều mẫu biệt thự đẹp khác đừng ngần ngại gọi tới xây dựng Sao Vàng qua hotline/zalo 0985445203 để được tư vấn miễn phí nhé!
    Chúc bạn có ngôi nhà đẹp như mong muốn!

Những lợi ích mà Xây Dựng SAO VÀNG đem lại cho khách hàng


1/Sau khi đã thống nhất về thiết kế, dự toán chi phí và tiến hành kí hợp đồng Xây Dựng. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về chi phí phát sinh trong quá trình Thi Công – Xây Dựng. Công ty hoàn toàn chịu trách nhiệm về những chi phí phát sinh sau đó và vẫn thực hiện đầy đủ các hạng mục có trong hợp đồng đạt chất lượng tốt nhất

2/Quản lý toàn bộ về chất lượng công trình từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Đảm bảo về tính an toàn và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng công trình.

3/Nếu bạn không hài lòng về chất lượng xây dựng phần thô của Sao Vàng thì chúng tôi sẽ hòan lại phần tiền tạm ứng thừa và chịu toàn bộ chi phí phát sinh cho việc lựa chọn nhà thầu mới

4/Nếu bạn không hài lòng về chất lượng thi công hoàn thiện thì Sao Vàng sẵn sàng làm lại hạng mục đó bằng chi phí của mình.

5/Sau khi công trình đã bàn giao, nếu có bất kỳ hư hỏng nào thì Sao Vàng sẽ tiếp nhận thông tin phản ánh và sửa chữa miễn phí cho bạn trong thời gian 3 năm.

6/Cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty Thiết Kế – Xây Dựng. Nếu công trình xãy ra vấn đề phát sinh liên quan đến chính quyền địa phương, hàng xóm bên cạnh thì Sao Vàng sẵn sàng đứng ra giãi quyết thay bạn trong phạm vi cho phép. Mọi hoạt động của Sao Vàng đều được đăng ký kinh doanh, đội ngũ kỹ sư được đào tạo bài bản, có bằng cấp, giàu kinh nghiệm.

7/Tấc cả các vấn đề về bền vững kết cấu, đường ống kỹ thuật, chống thấm chúng tôi đều tính toán chi tiết theo quy trình và dễ hiểu, đúng theo tiêu chuẩn thiết kế và thi công xây dựng. vì vậy bạn có thể yên tâm về chất lượng, độ an toàn của công trình cho dù người không có chuyên môn sâu về xây dựng cũng dễ dàng giám sát, theo dõi.

guest
0 Bình luận
Inline Feedbacks
View all comments