Xin phép xây dựng tại Huyện Bắc Tân Uyên

XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI HUYỆN BẮC TÂN UYÊN

Bắc Tân Uyên, Huyện mới được tách ra từ Huyên Tân Uyên trước đây, dân cư còn thưa thớt, nhưng trong những năm gần lại đây tốc độ phát triển về kinh tế, cơ sở hạ tầng đã được đầu tư rất nhiều, kéo theo đó là mật độ dân số đến sinh sống, làm việc và xây dựng, định cư ngày càng đông, dẫn đến việc quản lý về xây dựng hiện nay rất chặt chẽ. Đòi hỏi chủ đầu tư có ý định chuẩn bị xây dựng công trình nhà ở phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý, cụ thể là giấy phép xây dựng.

• Chính vì sự tăng trưởng đó đã xuất hiện nhiều công ty xây dựng kéo đến đây để thực hiện cho nhu cầu xin phép xây dựng đang ngày càng tăng cao.
• Trong đó có công ty xây dựng Sao Vàng cũng không phải ngoại lệ, là công ty hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng tại Bình Dương, với những lợi thế có được công ty đã thực hiện được rất nhiều dự án thiết kế, thi công, xin phép xây dựng, trên địa bàn tỉnh Bình Dương nói chung và Huyện Bắc Tân Uyên nói riêng trong những năm vừa qua.
• Để thực hiện được được công việc xin  phép xây dựng tại Tân Uyên, công ty chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý, giấy tờ, chứng chỉ hành nghề, cùng với đội ngủ nhân viên thiết kế có kinh nghiệm, hiểu rỏ về quy trình xin cấp phép xây dựng tại Bắc Tân Uyên
• Nên việc cấp phép xây dựng đối với công ty Sao Vàng luôn thực hiện một cách dễ dàng và trơn tru, đảm bảo cho chủ đầu tư có được giấy phép xây dựng hợp pháp,đúng thời gian, đúng thiết kế quy hoạch tại địa phương, tránh phiền toái trong quá trình thi công xây dựng sau này.

• NHỮNG GIẤY TỜ CẦN THIẾT ĐỂ CHUẨN BỊ MỘT HỒ SƠ XIN  PHÉP XÂY DỰNG TẠI HUYỆN BẮC TÂN UYÊN:

– Sổ quyền sử dụng đất photo công chứng

– Thẻ CCCD hoạc CMND photo công chứng

– Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc của KTS

– Chứng chỉ hành nghề thiết kế kết cấu của KS

– Bản kê khai kinh nghiệm thiết kế

– Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng

– 2 bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế được thiết kế theo quy định của cơ quan cấp phép

– Đơn xin đề nghị cấp phép xây dựng

– Bản vẽ xin cấp phép xây dựng tại Tân Uyên

• XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI HUYỆN BẮC TÂN UYÊN CÓ KHÓ NHƯ CÁC BẠN NGHỈ

–   Đối với chủ đầu tư không có chuyên môn về thiết kế xây dựng, để thực hiện được bản vẽ thiết kế xin cấp phép là vô cùng khó khăn, nên chủ đầu tư thường phải cần nhờ đến một công ty thiết kế xây dựng, không những thiết kế về bản vẽ mà những ngôi nhà có diện tích lớn hơn 250m2 sàn hoặc có 3 tầng trở lên thì cần phải có đóng dấu pháp nhân của công ty thiết kế, có đầy đủ những giấy tờ cần thiết như giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề thiết kế của KTS, chứng chỉ hành nghề thiết kế của KS, chứng chỉ năng lực hoạt động thì mới có thể nộp hồ sơ xin được đề nghì cấp phép xây dựng được.

• Đối với nhà ở riêng lẻ bản vẽ xin phép xây dựng tại huyện Bắc Tân Uyên được thể hiện như sau:

– Mặt bằng các tầng của công trình, tỷ lệ: 1/50-1/200

–  Sơ đồ chỉ dẫn, Sơ đồ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100-1/500

– Mặt đứng chính, mặt cắt dọc của công trình tỷ lệ: 1/50-1/200

– Mặt bằng cấp thoát nước, cấp địện của tầng 1:  1/50-1/200

– Chi tiết hầm tự hoại, chi tiết móng điến hình, tỷ lệ: 1/50

• THỜI GIAN XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI HUYỆN BẮC TÂN UYÊN LÀ BAO LÂU:

– Thời gian cơ quan cấp phép xây dựng tại Tân Uyên là 20 ngày

Cụ thể như sau:

– Hồ sơ được nộp online tại cổng thông tin dịch vụ công Bình Dương click vào đây

– Tiếp nhận hồ sơ tự động

– Bộ phận xửa lý hồ sơ(nếu sai sẽ hướng dẫn điều chỉnh)

– Cán bộ phòng quản lý đô thị cùng với chủ đầu tư đi xem thực địa lô đất xin cấp phép xây dựng

– Hồ sơ gởi lên lảnh đạo phòng quản lý đô thị phê duyệt

– Hồ sơ được đưa lên ủy ban nhân dân phê duyệt

– Chuyển trả hồ sơ được cấp phép qua đường bưu điện hoặc nhận trực tiếp tại phòng một cửa của ủy ban

• CHI PHÍ XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI HUYỆN BẮC TÂN UYÊN:

Chi phí xin cấp phép xây dựng tại huyện Bắc Tân UYên là vấn đề được chủ đầu tư quan tâm khi có dự định xin phép

Dưới đây công ty Sao Vàng đưa ra chi phí để xin phép xây dựng tại Tân Uyên để các bạn tham khảo:

• Đối với nhà cấp 4 có diện tích nhỏ hơn 100m2

– Chi phí xin phép xây dựng là 3.000.000VNĐ

• Nhà cấp 4 có diện tích xây dựng lớn hơn 100m2 hoặc nhà cấp  có gác lửng

– Chi phí xin cấp phép xây dựng là 4.000.0000 VNĐ

• Đối với nhà 2 tầng có diện tích nhỏ hơn 250m2

– Chi phí xin phép xây dựng là 4.000.000VNĐ

• Nhà có tổng diện tích xin phép xây dựng lớn hơn 250m2 hoạc nhà 3 tầng trở lên

– Chi phí xin phép xây dựng là 5.000.000 VNĐ

• Đối với nhà có có diện tích xin phép trên 300m2 hoặc 5 tầng trở lên sẽ báo giá theo thõa thuận khi 2 bên trao đổi

• NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI CHỦ NHÀ CHUẨN BỊ XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI HUYỆN BẮC TÂN UYÊN

• Tại sao cơ quan chính quyền cấp phép mà lại có nhiều công ty làm dịch vụ xin phép xây dựng?

Trả lời:Vì cơ quan cấp phép không làm hồ sơ, bản vẽ thiết kế, thủ tục cấp phép cho bạn. Trong khi đó hồ sơ cấp phép phải cần có một công ty đai diện có đầy đủ pháp nhân, chứng chỉ hành nghề, đóng dấu vào bản vẽ, và cung cung cấp các giấy tờ cần thiết, chịu trách nhiệm trước pháp luật. Cơ quan cấp phép(Uỷ ban nhân dân cấp Huyện, Thị Xã, Thành Phố) chỉ là người thẩm định, kiểm tra, phê duyệt lại hồ sơ mà bạn nộp lên, nếu đúng quy định thì cơ quan thẩm quyền sẽ cấp phép xây dựng cho bạn.

• Đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm có xin phép xây dựng được không?

Trả lời: Đất nông nghiệp hoặc đất trồng cây lâu năm không xin đề nghi cấp giấy phép xây dựng được. Bạn muốn xin phép xây dựng được  thì bạn phải xin lên đất thổ cư(nếu đất phù hợp thì cơ quan thẩm quyền sẽ cho bạn lên thổ cư)

• Đất mới làm hợp đồng mua bán giữa 2 bên có xin phép xây dựng được không?

Trả lời: Đất mới làm hợp đồng thì người mua chưa thể đứng tên xin phép xây dựng được(sổ quyền sử dụng đất còn đứng tên người nào thì người đó sẽ được đứng tên xin phép xây dựng)

• Đất sổ chung có xin phép xây dựng được không?

Trả lời: đất sổ chung vẫn xin được giấy phép xây dưng nếu diện tích thổ cư vẫn còn đủ để xin phép nhung đồng chủ sở hữu phải đều ký tên vào đơn xin phép

• Đất có thổ cư nhưng không thể hiện đường trên sổ có xin phép xây dựng được không?

Trả lời: Tùy vào trường hợp cụ thể, nếu thực tế có đường mà trên sổ không có đường thì bạn đến ủy ban phường để xác nhận con đường, sau đó có thể xin được giấy phép xây dựng.

Trong trương hợp trên sổ không có đường, thực tế cũng không có đường thì không xin phép xây dựng được(vì hồ sơ xin phép sẽ không có hạ tầng đấu nối điện, nước)

• Sổ đất đã thế chấp Ngân Hàng có xin phép xây dựng được không?

Trả lời: đất thế chấp Ngân Hàng vẫn xin được giấy phép xây dựng. Trường hợp này bạn lên ngân hàng và yêu cầu Ngân Hàng cung cấp văn bản chấp thuận cho xây dựng của bên phía Ngân Hàng và bản công chứng sổ đất bên phía Ngân Hàng là được

• Đất tôi có diện tích 1000m2 trong đó có 200m2 thổ cư, lúc trước tôi đã xây nhà trọ hết 300m2 nhưng lúc xây nhà trọ tôi không có xin phép xây dựng, bây giờ tôi có dự định muốn xây nhà ở 150m2, mà tôi vẫn giữ nguyên nhà trọ không tháo dỡ thì tôi có xin phép xây dựng được không?

Trả lời: Nếu giữ lại nhà trọ bạn không thể đủ phần thổ cư để xin phép xây dựng nhà ở, vậy trường hợp này bạn không thể xin được giấy phép xây dựng. Nếu bạn muốn xin phép xây dựng nhà ở thì bạn cần phải xin lên thổ cư. Diện tích xin lên thổ cư tối thiểu phải bằng diện tích xây dựng. Như trường hợp của bạn cần tối thiểu phải xin lên thổ cư là 250m2 thổ cư nữa.

• Trân trọng!

• Địa điểm xin phép xây dựng tại Bình Dương mà công ty Sao Vàng thực hiện:

   Xin cấp giấy phép xây dựng Thuận An Bình Dương

     Địa chỉ: Phan Đình Phùng, P. Lái Thiêu, Tp. Thuận An, Bình Dương

   Xin cấp giấy phép xây dựng Dĩ An Bình Dương

     Địa chỉ: Đường số 10, Dĩ An, Bình Dương

   Xin cấp giấy phép xây dựng Thủ Dầu  Một Bình Dương

     Địa chỉ: Đường Quang Trung, Phú Cường, Thủ Dầu Một, Bình Dương

   Xin cấp giấy phép xây dựng Tân Uyên Bình Dương

   Địa chỉ: Phường Uyên Hưng, Tx. Tân Uyên, Bình Dương

   Xin cấp giấy phép xây dựng Bến Cát, Bình Dương

   Địa chỉ: Khu phố 2 30 Tháng 4, Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương

   Bạn chuẩn bị xây nhà nhưng chưa có giấy  phép xây dựng?

   Bạn là công ty thi công xây dựng nhưng chưa có bộ phận thiết kế, xin phép xây dựng và bạn không muốn mất nhiều thời gian?

  CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

   Hãy liên hệ cho chúng tôi để thực hiện xin phép xây dựng tại Bình Dương

   Văn Phòng: KDC Đại Ngàn, Đường 22/12, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

   Hotline/Zalo: 0985 445 203

  Email:    saovangtk@gmail.com

Bạn đi theo bản đồ Google Maps đến địa chỉ công ty bên dưới: